from tkinter import *
from datetime import datetime

root = Tk()
root.geometry("700x450")
root.resizable(0, 0)
root.config(bg="#103030")
root.title("Programa de Garantia Estatal - Primeiro Imóvel")

# Título
titulo = Label(text="Programa de Garantia Estatal - Primeiro Imóvel",
               font=("Arial", 20, "bold"), bg="#103030", fg="#49e3e3")
titulo.place(relx=0.05, rely=0.05)

# Labels
texto_sub1 = Label(text="Valor do imóvel (€) :",
                   font=("Arial", 18, "bold"), bg="#103030", fg="#49e3e3")
texto_sub1.place(relx=0.05, rely=0.3)

texto_sub2 = Label(text="Data de Nascimento (dd/mm/yyyy) :",
                   font=("Arial", 18, "bold"), bg="#103030", fg="#49e3e3")
texto_sub2.place(relx=0.05, rely=0.5)

# Entradas
Valor_imóvel = StringVar()
Valor_imóvel_entrada = Entry(textvariable=Valor_imóvel,
                              font=("Arial", 15, "bold"),
                              bg="white", fg="blue", justify='center')
Valor_imóvel_entrada.place(relx=0.5, rely=0.31, relwidth=0.4)
Valor_imóvel_entrada.focus()

Data_nascimento = StringVar()
Data_nascimento_entrada = Entry(textvariable=Data_nascimento,
                                font=("Arial", 15, "bold"),
                                bg="white", fg="blue", justify='center')
Data_nascimento_entrada.place(relx=0.64, rely=0.51, relwidth=0.3)

# Resultado
resultado_texto = Label(text="", font=("Arial", 12, "bold"), bg="#cfe2f3")
resultado_texto.place(relx=0.05, rely=0.8, relwidth=0.9, relheight=0.15)

# Funções
def limpar():
    Valor_imóvel_entrada.delete(0, END)
    Data_nascimento_entrada.delete(0, END)
    resultado_texto.config(text="")

def app():
    try:
        # Validar valor do imóvel
        valor_imovel = float(Valor_imóvel.get().replace(',', '.'))
        if valor_imovel <= 0:
            resultado_texto.config(text="O valor deve ser maior que zero. Tenta novamente.")
            return
        elif valor_imovel > 450000:
            resultado_texto.config(text="⚠ O valor do imóvel ultrapassa o limite do programa (450.000 €).\nNão é elegível.")
            return
        else:
            garantia_estado = valor_imovel * 0.15

        # Validar data de nascimento
        try:
            data_nasc = datetime.strptime(Data_nascimento.get(), "%d/%m/%Y")
        except ValueError:
            resultado_texto.config(text="Formato da data inválido. Usa dd/mm/yyyy.")
            return

        # Calcular idade
        hoje = datetime.today()
        idade = hoje.year - data_nasc.year - ((hoje.month, hoje.day) < (data_nasc.month, data_nasc.day))

        if idade > 35:
            resultado_texto.config(text=f"Idade: {idade} anos\nNão és elegível pelo limite de idade do programa.")
            return

        # Mensagem final
        mensagem = (f"O imóvel está dentro do limite do programa.\n"
                    f"O Estado garante até 15% do valor: {garantia_estado:.2f} €\n"
                    f"Idade: {idade} anos - Elegível")
        resultado_texto.config(text=mensagem)

    except ValueError:
        resultado_texto.config(text="Por favor, insere um número válido para o valor do imóvel.")

# Botões
but1 = Button(text="Calcular", bd=2, bg='#107db2', fg='white',
              font=('verdana', 12, 'bold'), command=app)
but1.place(relx=0.1, rely=0.65, relwidth=0.25, relheight=0.1)

but_limpar = Button(text="Limpar", bd=2, bg='#107db2', fg='white',
                    font=('verdana', 12, 'bold'), command=limpar)
but_limpar.place(relx=0.4, rely=0.65, relwidth=0.25, relheight=0.1)

but_sair = Button(text="Sair", bd=2, bg='#107db2', fg='white',
                  font=('verdana', 12, 'bold'), command=root.destroy)
but_sair.place(relx=0.7, rely=0.65, relwidth=0.25, relheight=0.1)

root.mainloop()